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限购杀伤力延时显现 北京10月底11月初或迎退房潮

来源:华夏时报 更新:2010-10-30 10:30:29 编辑:澜一 点击:
核心提示:虽然在9月29日二次调控的背景下,北京市内10月退房量环比9月并没有出现明显增长,但是燕郊因限外令和加息而退房的现象却特别突出...

   燕郊热盘调控半年房价对比

    进入10月份,北京市新建商品房市场一共退房78套,而9月份同期退房数为69套。虽然在9月29日二次调控的背景下,北京市内10月退房量环比9月并没有出现明显增长,但是燕郊因限外令和加息而退房的现象却特别突出。

  同时,在陆续出台限购令的14个城市中,退房比例也明显上升。美联物业调查显示,在过去两周里,上海目前在售的部分新盘的退房数大致占同期签约数两成以上。

  北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋表示:“由于时间滞后的原因,10月底、11月初将会形成退房的高潮。”

  限外令致燕郊退房量大增

  9月29日,在第二轮调控政策出台后,燕郊实行了“对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款”。国庆后,在燕郊买房的北京人,如果不能提供燕郊一年以上纳税证明或社保证明,必须一次性付全款。

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